Выбор участка под строительство дома
Статья опубликована: 8 июля, 2014 в 3:03
Выбор участка под строительство дома – это, наверное, главный этап во всем процессе строительства. Поэтому выбор необходимо сделать правильно, чтобы заложить фундамент в успех всего проекта. И почему-то подавляющее большинство людей считают, что для удачной постройки здания, необходимо сделать как можно лучшей и крепкий фундамент здания? Узнали себя и думаете, что это верно? Можете смело расстроиться, потому что такая мысль ложь! Для возведения прочного и хорошего здания одного фундамента будет совсем недостаточно. Здесь все намного сложнее и ознакомившись с дальнейшей информацией, это станет понятно.
Итак, чтобы сделать правильный выбор участка под строительство дома, надо учесть следующие детали:
Расстояние от ближайшего города;
Какая присутствует экологическая ситуация на месте постройки и в ближайшей округе;
Инфраструктура в ближайшей округе (то есть больницы, аптеки, школы, соседи, безопасность и тому подобные вещи);
Наличие различных видов коммуникаций;
Возможность достройки будущей постройки в ширину и высоту — здесь Вам также поможет легализация самостроя;
Тип грунта и его особенности;
Наличие подземных вод и их примерное количество;
Непосредственно размеры будущего участка.
Также стоит прекрасно понимать, что даже с участком каждый может быть обманут. К примеру, Вам предлагают участок, который большой по площади, вроде бы все в нем в порядке, климат отличный грунт прекраснейший, но цена почему-то ниже рыночной. Это должно не радовать, а настораживать, ведь, похоже, что Вас пытаются обмануть. И прежде всего, загвоздку, наверное, стоит искать в юридической плоскости. Скорее всего, у этого участка проблема с документальным оформлением, поэтому его и пытаются продать гораздо дешевле.
Кроме того, не стоит забывать, что земельный участок – это также один из способов денежных инвестиций. Так что, если участок приобретен, но по каким-то причинам строительство не проводилось, расстраиваться не следует, ведь этот участок можно позже весьма выгодно продать, еще и заработав на разнице между покупкой и продажей, когда если цена на землю начала расти.
