Строительство собственного дома: выбор участка — важнейший этап
Статья опубликована: 15 мая, 2014 в 11:07
Строительство собственного дома — это особый этап в жизни человека. И дело даже не в традиционном «родить сына, посадить дерево, построить дом». Даже если планы построить дом связаны с рождением двух дочерей или взрослением трех сыновей, это особое время. Ведь строительство своего жилища, своей обители, даже если это простая дача, связано с взятием на себя определенной ответственности. И к ответственности этой мало кто готов в двадцать лет.
К выбору участка для строительства дома стоит подойти так же ответственно, как к самому процессу строительства. Ведь от того, где будет стоять плод трудов, зависит многое: настроения домочадцев, стремление с радостью сюда возвращаться, время, затрачиваемое на дорогу. Стоит сразу обратить внимание на земельные участки от собственника, ведь в этом случае переплаты за землю минимальны. Земля идет по рыночной цене, что немаловажно при современных ценниках на недвижимость.
Во-первых, важно определиться, что играет решающую роль при выборе участка для строительства.
Для этого нужно ответить на вопрос: на участке будет построен дачный дом или капитальное жилище для постоянного проживания с ежедневными поездками на работу, в школу и по прочим делам. В первом случае предпочтение можно отдать и отдаленным участкам, но с хорошими видами. Во втором, решающее значение имеет удаленность от города и возможность добраться до места работы без пробок.
Во-вторых, при постройке дома для проживания стоит определиться, что является приоритетным. Несомненно, наличие электричества обязательно. Но вот вопрос с отоплением дома может быть решен по-разному.
Участки, к которым проведен природный газ, стоят на порядок дороже тех, где нет даже перспективы его подведения. Это значит, что можно переплатить за место строительства, зато потом не знать проблем с отоплением дома. С другой стороны, можно сэкономить при покупке земли. Но в этом случае стоит хорошо понимать, что в зимнее время счета за электричество могут быть просто феерическими. Либо же установить дровяную печь у котла отопления, но тогда в лютые морозы жизнь будет очень весела.
Выбор места строительства дома — это вопрос, требующий внимания и времени. Не стоит бросаться как в омут с головой и покупать первый попавшийся участок.
