Основные моменты перепланировки балкона и лоджии
Статья опубликована: 5 марта, 2012 в 13:41
Большое количество людей размышляют над тем, что все детали, касающиеся переноса, перемещения или же нарушения стен относятся к перепланировке. В действительности под термином «переделывать» рассматривается еще множество подпунктов, основной темой которых является работа, связанная с ремонтом.
В основном, к перепланировке лоджии и балкона относиться их остекление. Но в наше время сдаются многоэтажные дома уже с застекленными балконами. Однако, на территории нашей страны, по опросам наших граждан, большинство проживают в домах старинной постройки. Поэтому многие хотят немножко увеличить площадь своей квартиры, а балкон является отличной частью стены для фасада. Ведь, если определенную часть квартиры с трех сторон остеклить, то данная территория перевоплотится в еще одну комнату в вашем доме.
Естественно эта планировка принесет нам только удовольствие. Ведь, именно с помощью лоджий и балконов, в наше время, люди пытаются расширить свою жилую площадь. Если правильно посудить, то именно эти две конструкции являются наиболее удачной площадью для разнообразия нашей квартиры.
Итак, приступая к работе, нужно помнить, что закупка нужного нам материала и поиск мастера – это только половина дела. Нам потребуется собрать все нужные для этого документы на разрешение перепланировки.
Трудность в перепланировке может возникнуть в том, что при остеклении лоджии или балкона, все переделки такого плана не должны ухудшить фасад дома. Всё должно быть сделано в наружном оформлении здания. При этом очень часто именно на балконах находятся выходы для эвакуации во время пожара. Поэтому нужно учесть все элементы и моменты при перепланировке.
Особое внимание обратите на то, что при конструкции балконов необходимо внимательно просчитать нагрузку на запланированное перекрытие, ведь при этом вес стройматериалов становится больше, а особенно материалов для утепления.
Еще одним важным моментом в перепланировке балконов или лоджий является установка электрического провода или, например, водяного отопления. В таком случае, нужно обратиться к специалистам, которые нам смогут помочь в данном вопросе.
Бывает и такое, что люди не хотят вести всю бумажную деятельность по этому процессу. Большинство предпочитают всё делать тихо, без лишнего шума, хотя, в процессе работы, звуки специального оборудования для работы издаются на окружающую среду и тут трудно не заметить, например, соседям лишнего шума из улицы.
Даже если у вас всё обошлось и окружающие люди не предъявили к вам никаких претензий, помните, что рано или поздно вам придется продавать эту квартиру и тогда, всё равно вы столкнётесь с этой проблемой. А в будущем, это может привести к лишним денежным затратам, например, оплата штрафа. Знайте, перед тем как приступить к перепланировке балкона, необходимо обязательно согласовать свой проект, чтобы в дальнейшем все было законно и, чтобы он был воплощен в реальность.
